1981〜1991年築, 専有面積5.84㎡〜25.84㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
96.6万円/㎡
前年比+13.8%
ユースフル笹塚NO.2
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,184万円
74.8万円/㎡
660
1,009
1,359
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,359万円
63.7万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ユースフル笹塚NO.2
1,150万円（72.6万円/㎡）/ 4階 / 15.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,150万円 | 72.6万円 | 4階 | 15.84㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/09 | 1,100万円 | 61.6万円 | 5階 | 17.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,140万円 | 63.8万円 | 5階 | 17.87㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,098万円 | 70.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 69.9万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/07 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,788万円 | 103.2万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 945万円 | 66.9万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,980万円 | 104.0万円 | 19.03㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/23 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,000万円 | 57.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,595万円 | 88.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,450万円 | 87.5万円 | 16.57㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/11 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,450万円 | 75.2万円 | 19.29㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/26 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は渋谷区の平均と比較して24.8%割安です。
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1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
メゾン・ド・テルトル
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造